懷柔九渡河鎮西四渡河村420平米二進三合院全新亮相

慢生活，溫馨的新中式庭院

院子位于北京懷柔區東南的西四渡河村，交通非常便利，距慕田峪長城8公里，距北京鬧市區開車僅1小時車程。這里遠離喧囂，風景優美，山青水秀，猶如世外桃源，每天呼吸著新鮮的空氣，吃著自己種植的蔬菜，白天可以品茗賞魚，夜晚可以仰望星空。

這里與原始部落景區相臨，秀美的懷九河在村邊緩緩流淌，不斷有野生水鳥翱翔飛舞，岸邊建有觀賞棧道可以漫步河岸，河的兩邊是山，山上是成片的栗樹，盛產板栗、核桃、大棗等，這里種植板栗歷史已久。

1、建筑理念：

和沐新中式庭院強調的是“師法自然”，將建筑、山水、植物有機地融為一體，涼亭山石、溪流婉轉作為陪襯，創造出山水的意境。

房主專注裝修行業十五年，歷時半年精心打造完成，房屋整體新建，屬于新中式二進三合庭院，布局精妙，移步異景，讓空間回歸生活的本源，回到人與自然、人與人相處的最好尺度，在不失傳統韻味的氣質空間中，營造出最適合中國人居住的生活方式。

2、院落布局：

【外院】：

外院為舒適而簡約的現代超大庭院，圍墻采用古建墻頭掛瓦，墻面配有花欞窗裝飾紋樣，磚是老青磚，瓦是老瓦，石頭則是山里自采，加上村里老工匠的手藝精湛打磨，渾然天成。院內涼亭采用榫卯結構，頂部為五底四坡，亭下水流潺潺，魚兒在溪流間穿梭游來游去，自由自在。

【內院】：

屋頂飛檐翹角輕盈活潑，層層疊疊白墻青瓦有靈動的韻味，生動展現了古建筑的秀麗與精致；素雅古樸的彎筒瓦，古韻幽深的花邊瓦，簡約吉祥造型的回形頭......古色古香，敦厚拙樸，方正的門庭，四方的窗戶，莊重里藏著優雅，意境中顯格局。

內院建筑面積120平米，為3室1廳1廚3衛1儲藏室，主臥敞亮開闊近50平米，每個臥室都帶有獨立衛浴，特地設計了干濕分離的淋浴、衛生間、洗漱等獨立區域。正房采用中式榫卯結構，黃花松的木柁，七檁南北跨度6.5米。廂房則采用了平頂挑檐掛瓦工藝，為餐、客、廚一體空間。

【設計創意】：

內外院采取動靜分離，既保證了居住私密性好，采光面充足，同時又掃除了因安全而附加的封閉感覺，促成空氣流通，營造了良好的局部氣候條件，讓院落的景觀實現最大化效用。

3、總體情況：

詳細地址：懷柔區九渡河鎮西四渡河村

占地面積：420平方米

房屋面積：120平米

租金價格：10.5萬/年

出租年限：20年

付款方式：一次性付清

房屋水電：民水民電

冬季取暖：空氣能，全屋地暖

相關配置：全套老榆木新中式家具，聯通網絡進村，小米智能家電，外院兒設有私家車位

其他事項：可辦理民宿執照