北京市懷柔區水庫邊精致農村院子房子出租和沐小院出租

小院兒地處懷山柔水的紅軍莊村，這個村落可謂是世外桃源般的存在，村子面水靠山，位于懷柔水庫上游，村子旁邊的小山可以眺望水庫日出，觀賞村子夕陽西下，裊裊炊煙，懷沙河就在村前靜靜的流入懷柔水庫，冬天天鵝也選中這里，在河邊過冬，孵化下一代，岸邊不少慕名而來的攝影愛好者，遠距離觀賞拍照。在這里可以呼吸著新鮮的空氣，吃著自己種植的蔬菜，閑來還可以侍弄花草，坐在生機勃勃充滿綠意的庭院中曬曬太陽，怎一個靜字了得!想想都是那么的美好。

開啟慢生活，走進溫馨的新中式庭院

1、建筑理念：

和沐新中式庭院強調的是“師法自然”，將建筑、山水、植物有機地融為一體，涼亭山石、溪流婉轉作為陪襯，創造出山水的意境。

房主專注裝修行業十五年，歷時半年精心打造完成，屬于新中式庭院，布局精妙，移步異景，讓空間回歸生活的本源，回到人與自然、人與人相處的最好尺度，在不失傳統韻味的氣質空間中，營造出最適合中國人居住的生活方式。

2、院落布局：

屋頂飛檐翹角輕盈活潑，層層疊疊白墻青瓦有靈動的韻味，生動展現了古建筑的秀麗與精致；素雅古樸的彎筒瓦，古韻幽深的花邊瓦，簡約吉祥造型的回形頭......古色古香，敦厚拙樸，方正的門庭，四方的窗戶，莊重里藏著優雅，意境中顯格局。

建筑面積130平米，為3室2廳1廚3衛1儲藏室，每個臥室都帶有獨立衛浴，特地設計了干濕分離的淋浴、衛生間、洗漱等獨立區域。正房采用中式榫卯結構，黃花松的木柁，5檁，廂房則采用了平頂挑檐掛瓦工藝，為餐、客、廚一體空間。

房主專注裝修行業十五年，有專業設計裝修隊伍，院子歷時一年打造完成，房屋正房改造，廂房為新建，跨度大，房間空間既視感強，房主對細節和實用性有著精準的把握，志在做出內外兼修的院子呈現給客戶。 

房源詳細地址：懷柔區懷柔鎮紅軍莊村

院子布局：宅基地300平米；房屋面積：130平米；3室2廳3衛1儲物間，其中一間為套房設計有獨立的客廳也可做書房、客房使用，每個臥室都帶有獨立衛浴，衛浴上也特地設計了干濕分離的淋浴、衛生間、洗漱等獨立區域。廂房為餐客廚一體空間。

年租金：9.5萬

最長租賃年限：14年

付款方式：面議

房屋的產權性質：宅基地

取暖用電網絡情況等：空氣能，全屋地暖，聯通網絡進村

室內配置：全套老榆木家具；小米智能家電

院子占地面積300平米，三室兩廳一廚三衛，每個臥室都有獨立衛浴，全屋地暖，智能家電，家具全部為老榆木材質，厚重有品質且不用擔心板材污染的問題。

村內生活配套完善，日常所需都可在村內買到。交通便利，從城區自駕約45分鐘左右即可抵達。

院子全部精裝，按照民宿品質打造，可自住做會所，也可民宿經營。